房地產(chǎn)模型需要的資料

1、項(xiàng)目總規(guī)劃平面圖CAD文件（樓棟位置、數(shù)量、樓層已定稿）

2、彩色平面圖

3、項(xiàng)目鳥(niǎo)瞰圖

4、項(xiàng)目效果圖

5、營(yíng)銷中心平面布置圖CAD文件

6、營(yíng)銷中心區(qū)位墻施工圖CAD文件（需要制作區(qū)位模型的資料）

7、營(yíng)銷中心沙盤區(qū)域裝飾效果圖（需要制作區(qū)位模型的資料）

8、區(qū)位模型范圍圖的矢量文件（需要制作區(qū)位模型的資料）

9、戶型模型或單體模型平面圖CAD文件。（需要制作戶型模型的資料）

10、戶型模型如對(duì)室內(nèi)裝飾有特殊裝飾要求，針對(duì)這些特殊要求需要提供相關(guān)資料。

盤口，指的是模型的收口、邊框、底臺(tái)、玻璃罩等的包裝部分。案名比例尺、標(biāo)牌等的收口一定要得體。邊框、底臺(tái)、玻璃罩等并無(wú)定式，關(guān)鍵看模型的規(guī)模大小、樓的高度、色彩及綠化的風(fēng)格、場(chǎng)地的因素等來(lái)制定，以和諧、美觀、大方為宜。

沙盤是依照必定的比例將小區(qū)全體呈現(xiàn)在模型上的，一般開(kāi)發(fā)商在運(yùn)用模型時(shí)，有必要注明“模型”或“作用圖”等字樣，還會(huì)在模型盤標(biāo)明沙盤與什物的比例。咱們要理解沙盤上的標(biāo)注都是什么意思，購(gòu)房者可以根據(jù)沙盤模型的比例來(lái)計(jì)算樓棟的一些數(shù)據(jù)，比方樓間距、綠化率等。

建筑模型在使用調(diào)和漆進(jìn)行建筑模型上色時(shí)，一般采用的方法是涂抹，即選用一些細(xì)孔泡沫沾上少量經(jīng)過(guò)稀釋的色漆，在被處理面上進(jìn)行著色。

??上色時(shí)要注意其順序，在進(jìn)行平面上色時(shí)，一般是由被處理面中心向外呈放射狀依次進(jìn)行，切忌亂或橫向排列，否則會(huì)影響著色面色彩的均勻度.著色時(shí)也不要急于求成，要反復(fù)數(shù)次.每次著色時(shí)需要等上一遍漆完全干燥后，才可進(jìn)行.這種色法若操作得當(dāng)，其效果基本與自噴漆的效果一致。