小區(qū)沙盤模型基本每個售樓處都擁有，用于方便客戶對小區(qū)的環(huán)境進行觀察，那小區(qū)沙盤模型對客戶還哪些用處呢，下面就讓我們來了解一下吧。
1、看模型比例
看沙盤模型時，購買者應注意沙盤模型的比例。一般來說，沙盤模型按照一定比例將整個系統(tǒng)呈現在模型上。通常在使用模型時，開發(fā)商還應該在沙盤模型上標明沙盤與實物的比例。買家除了應該知道沙盤模型上的標簽是什么意思外，然后買家還可以根據沙盤模型的比例計算建筑物的一些數據，例如地板間距，綠化率等等。
2、樓間距及建筑物方向
在查看沙盤模型時，購買者應檢查出售的建筑物，然后根據方向判斷房屋的照明和通風情況。一般來說，沙盤模型會標有南北方向，對比徽標和買方。選擇房屋時，應嘗試選擇朝南和朝北的房屋類型，以確保房間光線充足和通風良好。
3、看小區(qū)的總體規(guī)劃
對于購買者，在查看沙盤模型時，您需要注意小區(qū)的整體規(guī)劃，因為小區(qū)的總體規(guī)劃會影響簽到后買家的經驗，因此在查看沙盤模型時需要了解，您可以查看地塊的密度是否太大，建筑物和景觀的混合是否協調在沙盤上。
4、請參見公共設施
購買者可以從沙盤模型中了解公共設施在社區(qū)中的位置。這對買家來說非常重要。了解公共設施后，購買者可以選擇他們喜歡的房屋朝向。此外，買家需要詢問變電站，垃圾箱，化糞池，泵房的具體位置在哪里。如果所選房屋靠近這些地點，則購房者很容易受到噪聲污染和有害氣體的侵害。
大家在看建筑沙盤模型的時候，晚上都會看到有燈光的效果，在建筑沙盤模型當中安裝照明的器具，能夠有效的增強原有作品的表現效果，常用的照明燈具有白熾燈、鹵素燈和LED燈三類，照明形式分為透射光照明、自發(fā)光照明、環(huán)境反射照明，
自發(fā)光就是在建筑模型內部安裝燈具，從模型構建中發(fā)光照明，這種形式主要用于房地產樓盤展示。將白熾燈燈泡安裝在建筑物內，燈光可以透過磨砂有機玻璃片向外照射，模擬設計的講解詞、視頻圖像和背景音樂同步播放，能獲得良好的商業(yè)效應。
復雜的音響系統(tǒng)可以深入到模型構建中去，在建筑、草坪、樹木、車輛等構建的隱蔽處安裝不同聲效蜂鳴器。當電路接通后，蜂鳴器會在建筑模型的不同部位先后傳出鳥鳴聲、風聲、落葉聲、車輛行駛聲等不同聲效，讓觀眾有身臨其境的感受。高端些的布置形式還可以在建筑沙盤模型構建中添加壓感開關，當手指按動模型中某一草坪、建筑、道路或小品設施時，蜂鳴器會傳出不同聲效，幫助觀眾分辨不同的功能區(qū)。
動力系統(tǒng)主要用于特殊的模擬場景中，例如：風車、水車、旋轉展臺等，一般需要安裝電動機及皮帶、齒輪等傳動設備。這一部分的模型設計制作要同和機械、電子技術知識，通過跨學科聯合設計。簡單的動力系東還可以利用3V玩具電動機，它能使用只留電源，體積小、重量輕、便于遮掩，是目前建筑沙盤模型中的主要動力設備。
山體模型常用材料特性是什么？
1.塑性材料的加工比較容易，根據需要材料可以用刀子或其他工具切割下來。當材料微溫的時候很容易處理，用手建造山體模型可以讓身體的熱量傳到材料上，這樣能延長塑性材料的易塑造時間。
2.金屬線環(huán)配合黏土一起使用，用來在材料上切割出凹處。
3.在懸臂凸出物內插入金屬線或木棒，將它與山體模型的主體連接起來，通過這種方式支撐它。
4.完成的結構可以用手或者雕刻工具使表面平滑。但將山體模型上的手印全部去除需要相當的時間。
塑性材料的使用相對于現在的工業(yè)模型體系來說有些麻煩，但依然有其獨到的效果。
山體模型制作過程中經常使用到塑性材料，在外力作用下，雖然產生較顯著變形而不被破壞的材料，稱為塑性材料。相反在外力作用下，發(fā)生微小變形即被破壞的材料，稱為脆性材料。
例如“利澤拉”黏土和塑像用黏土很容易塑造，可以呈現復雜的雕塑形狀。這兩種材料之中，通常使用塑像用黏土，主要是由于它不會變干產生裂紋。除此之外，它還可以與紙質材料搭配使用。
用塑性材料很難獲得堅硬的邊緣。而且它們通常需要內部的金屬線或者木支撐物來維持它們的形狀。但是，它不需要建造制成結構，取出部件也相對容易。
黏土可以與雕塑工具，如切割環(huán)和塑形桿、到和磨光板等一起使用。模型中有許多案例都運用到了相關技術。
色彩自身的變化與對比關系
在設計沙盤模型綠化色彩時，除了要考慮與建筑主體的關系，還要考慮綠化自身色彩的變化與對比。這種色彩的變化與對比，原則上是依據綠化的總體布局和面積大小而變化的。在樹木排列幾種和面積較大時，我們應該強調色彩的變化，通過色彩的變化增強綠化整體的節(jié)奏感和韻律感；反之，則應減弱色彩的變化。需要強調指出的是，這種色彩變化不是單純的色彩明度變化，一定要注意通過色彩變化形成層次感和對比關系。所謂層次感，就好比繪畫中的素描關系，在整體中有變化，在變化中求和諧；所謂對比關系，就是在設計綠化色彩時，亮的色塊與暗的色塊中有一定的對比度。如果綠化整體色彩過暗，缺少色彩之間的對比，會給人一種沉悶感。如果過分強調色彩對比，則容易產生斑狀塊，破壞綠化的整體效果。