對(duì)于現(xiàn)在的展覽展示領(lǐng)域來(lái)說(shuō)，尤其是建筑、房地產(chǎn)行業(yè)，建筑沙盤(pán)模型已經(jīng)成為重要的展示工具，而數(shù)字化技術(shù)的融入讓建筑沙盤(pán)模型的展示變得更加豐富多彩，不僅在視覺(jué)上給人們更加震撼的視覺(jué)感受體驗(yàn)，而且在內(nèi)容的觀看上也更加人性化，方便人們?yōu)g覽。隨著數(shù)字化技術(shù)的加入，沙盤(pán)的名稱(chēng)也煥然一新，被稱(chēng)之為：數(shù)字沙盤(pán)、電子沙盤(pán)、虛擬沙盤(pán)、投影沙盤(pán)等等。
以前的建筑沙盤(pán)模型般只有模型本身，沒(méi)有現(xiàn)代的視覺(jué)效果，例如：燈光、聲音、印象等動(dòng)態(tài)的效果。隨著數(shù)字化技術(shù)的發(fā)展，建筑沙盤(pán)模型慢慢的融入更多的數(shù)字化技術(shù)，之后建筑沙盤(pán)模型發(fā)生了巨的改變，不再像以前那樣死氣沉沉?，F(xiàn)在的建筑沙盤(pán)模型汽車(chē)可以在軌道上行駛、水在流動(dòng)、燈光在閃動(dòng)以及投影下的動(dòng)態(tài)畫(huà)面，讓建筑沙盤(pán)模型更加生動(dòng)、逼真。
除此之外，利用三維技術(shù)制作出影片在沙盤(pán)前播放，影片中可以展示出現(xiàn)實(shí)生活中不存在的事物，例如：房地產(chǎn)行業(yè)的樓房還未建成，但要進(jìn)行宣傳、銷(xiāo)售，因此就可以用三維動(dòng)畫(huà)影片展示出來(lái)。建筑沙盤(pán)模型+三維動(dòng)畫(huà)影片可以把所展示的內(nèi)容的展示在參觀者面前，并且給參觀者全新的感受體驗(yàn)。
數(shù)字沙盤(pán)模型是一種較為特殊的展現(xiàn)方式，既能夠做到宏觀的信息內(nèi)容展現(xiàn)，又能夠達(dá)到微觀的信息布局，因此數(shù)字沙盤(pán)模型的展現(xiàn)深受歡迎，然而想真正確保說(shuō)數(shù)字沙盤(pán)模型展現(xiàn)價(jià)值，滿足更多的實(shí)質(zhì)信息的訴求，數(shù)字沙盤(pán)模型的設(shè)計(jì)尤其重要，需從下面幾個(gè)要點(diǎn)著手做規(guī)劃。
依據(jù)區(qū)域大小選用相應(yīng)手段
數(shù)字沙盤(pán)模型雖然能夠達(dá)到微觀的展現(xiàn)，還可以在一定程度上優(yōu)化宏觀的信息展現(xiàn)，但是在總體設(shè)計(jì)的過(guò)程中使用的手段是不同的，因此在落實(shí)數(shù)字沙盤(pán)模型設(shè)計(jì)過(guò)程中，需要依據(jù)展現(xiàn)重點(diǎn)開(kāi)展優(yōu)化把控，從而達(dá)到特殊用途需求。特別是在總體設(shè)計(jì)布局的過(guò)程中，還需根據(jù)信息展現(xiàn)通過(guò)可控性調(diào)試來(lái)完善，只有如此才能夠在展示解說(shuō)中更便捷、效果更明確。
數(shù)字沙盤(pán)模型
根據(jù)展示特點(diǎn)選擇專(zhuān)用方法
目前數(shù)字沙盤(pán)模型形式多樣，可以依據(jù)展現(xiàn)的需求做靈活改善，多系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)式、顯示器式、直幕、獨(dú)立式、升降式配套等基本是較為常用的數(shù)字沙盤(pán)模型類(lèi)型，每一個(gè)特點(diǎn)的數(shù)字沙盤(pán)模型可以展現(xiàn)的影像特點(diǎn)是不同的，因此在落實(shí)數(shù)字沙盤(pán)模型設(shè)計(jì)過(guò)程中，需結(jié)合起展現(xiàn)的信息要點(diǎn)選用有針對(duì)性的方式，還能保障展現(xiàn)與內(nèi)容相輔相成，發(fā)揮出數(shù)字沙盤(pán)模型制作特殊的意義和作用。
1、看模型比例
購(gòu)房者在看沙盤(pán)模型的時(shí)候，要注意觀察模型的比例情況，如果沙盤(pán)模型上有標(biāo)注“模型”或“效果圖”等字樣，購(gòu)房者就要注意了，這條規(guī)定的潛臺(tái)詞是：沙盤(pán)模型僅供參考。此時(shí)，購(gòu)房者可以選擇向銷(xiāo)售人員了解沙盤(pán)模型與實(shí)物的比例，通過(guò)比例來(lái)計(jì)算出實(shí)際的大小，計(jì)算實(shí)際距離的公式為：實(shí)際距離=圖上距離/比例尺。
2、看小區(qū)整體規(guī)劃
購(gòu)房者可以從沙盤(pán)模型上看出小區(qū)的整體規(guī)劃情況，因?yàn)樾^(qū)的整體規(guī)劃和購(gòu)房者入住后的體驗(yàn)有很大的關(guān)系，因此購(gòu)房可以從沙盤(pán)模型中了解清楚小區(qū)密度是否過(guò)大、建筑與景觀的搭配是否協(xié)調(diào)等。必要時(shí)還需要詢問(wèn)銷(xiāo)售人員，哪些建筑設(shè)施是已經(jīng)存在的，哪些設(shè)施是規(guī)劃，購(gòu)房者應(yīng)該充分了解小區(qū)整體格局對(duì)樓號(hào)、樓層的選擇至關(guān)重要。
3、不利生活設(shè)施
很多開(kāi)發(fā)商在修建沙盤(pán)模型的時(shí)候都會(huì)揚(yáng)長(zhǎng)避短，把一些不利于銷(xiāo)售的不利生活設(shè)施隱藏起來(lái)，購(gòu)房者需要注意，比如電房、水泵房、地下車(chē)庫(kù)的出入口，甚至是垃圾站，對(duì)于這些不利于生活的設(shè)施被“隱身”。如果購(gòu)房者不了解清楚就購(gòu)買(mǎi)房屋的話，就會(huì)在不知情的情況下住進(jìn)了垃圾站旁的房子，大多業(yè)主只能無(wú)奈地接受，對(duì)此類(lèi)問(wèn)題有必要詢問(wèn)清楚。
4、看沙盤(pán)周邊的規(guī)劃
雖然說(shuō)沙盤(pán)模型是小區(qū)是縮影，但是對(duì)于小區(qū)周邊的規(guī)劃也是會(huì)有標(biāo)注的，開(kāi)發(fā)商為了宣傳，會(huì)在沙盤(pán)模型的周邊標(biāo)注公共用地、其他樓盤(pán)以及重要的周邊配套等。一般來(lái)說(shuō)，購(gòu)房者在選房的時(shí)候應(yīng)該選擇社區(qū)周邊有醫(yī)院、超市、菜市場(chǎng)等配套的房子，對(duì)于這些設(shè)施，購(gòu)房者還需要進(jìn)行實(shí)地考察，如果沙盤(pán)模型附近有空地的話，購(gòu)房者要問(wèn)清楚未來(lái)的規(guī)劃，看是否會(huì)對(duì)住宅產(chǎn)生不利影響。
現(xiàn)房與建筑沙盤(pán)模型不一致怎么辦?
購(gòu)房者在買(mǎi)房的時(shí)候要留個(gè)心眼，防止自己所購(gòu)買(mǎi)的新房和實(shí)際到手的房屋不一樣的情況出現(xiàn)，如果現(xiàn)房與沙盤(pán)模型不一致，而開(kāi)發(fā)商事前對(duì)此又無(wú)顯著說(shuō)明的話，那么開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。比如說(shuō)沙盤(pán)中標(biāo)注有停車(chē)位的地方，在實(shí)際驗(yàn)收房屋的時(shí)候卻沒(méi)有停車(chē)位，而購(gòu)房者和開(kāi)發(fā)商在簽訂購(gòu)房合同等合約前對(duì)此又無(wú)相關(guān)說(shuō)明，這種情況應(yīng)該算是開(kāi)發(fā)商違約，開(kāi)發(fā)商需要承擔(dān)過(guò)失責(zé)任。雖然在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，沙盤(pán)圖不算是宣傳資料，但是在司法實(shí)踐中，會(huì)認(rèn)定沙盤(pán)模型也是宣傳資料之一，而且沙盤(pán)中也會(huì)顯示的道路、綠化、樓體外飾和總體布局等內(nèi)容。
沙盤(pán)模型制作公司的作品近年來(lái)被推上風(fēng)口浪尖，這一主要原因離不開(kāi)市場(chǎng)的需求，由于沙盤(pán)模型在企業(yè)的發(fā)展中有著重要發(fā)揮作用，而得到了市場(chǎng)的普遍認(rèn)可，然而伴隨而來(lái)的也是市場(chǎng)的魚(yú)龍混雜，客戶一旦選擇了信用度較低的沙盤(pán)模型公司，將會(huì)給客戶造成不可避免的損失。近年有不少小型作坊式模型企業(yè)來(lái)充斥的沙盤(pán)模型行業(yè)當(dāng)中，殊不知沙盤(pán)模型企業(yè)宣傳口號(hào)喊的那么好，其實(shí)有70%的模型企業(yè)都是小型作坊式企業(yè)，令客戶很難選擇到優(yōu)質(zhì)的模型企業(yè)。那么，我們?cè)谶x擇沙盤(pán)模型制作公司時(shí)首先要避免小型作坊式模型企業(yè)。首先我們需要了解小作坊的幾個(gè)特點(diǎn)，
1、價(jià)格質(zhì)量低下，模型材料使用循環(huán)廢品的材料，環(huán)境搭配簡(jiǎn)單無(wú)新意。
2、材料使用偷工減料。粘合劑、油漆都為低價(jià)劣質(zhì)產(chǎn)品，基本的沙盤(pán)模型品質(zhì)沒(méi)有保證。
3、人員技術(shù)水平低下，拼接打磨環(huán)節(jié)粗糙。機(jī)器設(shè)備較少，無(wú)法滿足剛到模型的制作需求。
4、無(wú)售后服務(wù)，小作坊模型企業(yè)基本生存周期較短，承諾的服務(wù)無(wú)法兌現(xiàn)。
所以，建議您初次選擇沙盤(pán)模型制作公司時(shí)要考慮到該企業(yè)的制作的模型案例與其他模型企業(yè)的案例進(jìn)行細(xì)節(jié)上的比較，整體美觀度的對(duì)比。