住房抵押貸款是指借款人以所購住房和其他具有所有權(quán)的財產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或由第三人為其貸款提供保證并承擔連帶責任的貸款。它是由住房買賣合同、住房按揭協(xié)議、住房按揭貸款合同連接起來的三角關(guān)系。

貸款人要求

在中國境內(nèi)有固定住所、有當?shù)爻擎?zhèn)常住戶口(或有效證明)、具有完全民事行為能力，并且符合下列條件的中國公民均可申請個人綜合消費貸款。

1、有正當職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力；

2、沒有違法行為和不良信用記錄；

3、能夠提供銀行認可的有效權(quán)利質(zhì)押擔?；蚰芤院戏ㄓ行У姆慨a(chǎn)作抵押擔?；蚓哂写鷥斈芰Φ牡谌奖ＷC；

4、開立中國工商銀行個人結(jié)算賬戶，并且同意銀行從其指定的個人結(jié)算賬戶扣收貸款本息；

5、銀行規(guī)定的其他條件。

申請車貸汽車抵押貸款服務所需條件和材料：

1、擁有穩(wěn)定職業(yè)，申請人擁有當?shù)氐盅很囕v的所有權(quán)

2、業(yè)務開展城市長期居住和工作，職業(yè)和經(jīng)濟收入證明

3、機動車登記證、行駛證、購置附加稅證（本）、購車發(fā)票

4、保險單、車船稅、進口車輛相關(guān)稅證明

5、身份證（非本地戶口客戶提供有效期內(nèi)暫住證或居住證）

6、合作機構(gòu)要求提供的其他文件資料

無抵押貸款買車條件是

1.具有有效身份證明且具有完全民事行為能力;

2.能提供固定和詳細住址證明;

3.具有穩(wěn)定的職業(yè)和按期償還貸款本息的能力;

4.個人社會信用良好;

5.持有貸款人認可的購車合同或協(xié)議;

6.合作機構(gòu)規(guī)定的其他無抵押貸款買車條件