資產評估，即資產價值形態(tài)的評估。是指專門的機構或專門評估人員，遵循法定或公允的標準和程序，運用科學的方法，以貨幣作為計算權益的統(tǒng)一尺度，對在一定時點上的資產進行評定估算的行為。
就目前學術界和執(zhí)業(yè)界的普通共識，資產評估可以表述為：資產評估是專業(yè)機構和人員按照國家法律、法規(guī)以及資產評估準則，根據(jù)特定目的，遵循評估原則，依照相關程序，選擇適當?shù)膬r值類型，運用科學方法，按照規(guī)定的程序和標準，對資產價值進行分析評定、估算。
預測性：預測性是指用資產的未來時空的潛能說明現(xiàn)實。資產評估是在社會化大生產和商品經濟發(fā)展到了相當高的程度以后才出現(xiàn)的。是指專門的機構或專門評估人員，遵循法定或公允的標準和程序，運用科學的方法，以貨幣作為計算權益的統(tǒng)一尺度，對在一定時點上的資產進行評定估算的行為。
評估規(guī)則
1．資產評估工作必須由專門機構和有專業(yè)知識的人員擔任；
2．資產評估必須有法律依據(jù)和依照有關法規(guī)、政策進行；
3．資產評估必須遵循適用的原則；
4．資產評估必須符合規(guī)定的評估程序和標準；
5．資產評估必須運用科學的評估方法和統(tǒng)一的貨幣單位計價。
以重置成本作為資產的價格標準，克服了歷史成本標準忽視技術進步、通貨膨脹所造成的價值失真的情況，能較為客觀公正地反映資產的真實價格。但重置成本標準并不十全十美，它忽視了資產的盈利能力，而且?guī)в休^大的主觀性，也不適用大多數(shù)企業(yè)整體資產的評估。
重置成本標準必須建立在資產續(xù)用的前提下才可使用，如果資產改變用途，或是無法經營而中斷運轉，在評估中就應改用其他價格標準。資產的續(xù)用形式有在用續(xù)用、轉用續(xù)用和移用續(xù)用，不同續(xù)用形式會影響重置成本計價所考慮的具體因素。
