資產評估就是對資產重新估價的過程，是一種動態(tài)性、市場化活動，具有不確定性的特點，其評定價格也是一種模擬價格。因此，資產評估需要規(guī)范進行。
資產評估應遵守的規(guī)則
l、資產評估工作必須由專門機構和有專業(yè)知識的人員擔任；
2、資產評估必須有法律依據(jù)和依照有關法規(guī)、政策進行；
3、資產評估必須遵循適用的原則；
4、資產評估必須符合規(guī)定的評估程序和標準；
5、資產評估必須運用科學的評估方法和統(tǒng)一的貨幣單位計價。
必須進行資產評估立項的有哪幾種行為？
1、資產拍賣、轉讓；
2、企業(yè)兼并、出售、聯(lián)營、股份經營；
3、與外國公司、企業(yè)和其他經濟組織或者個人開辦中外合資經營企業(yè)或者中外合作經營企業(yè)；
4、企業(yè)租賃；
5、資產抵押及其擔保
重要的是能找到被評估資產相同或者相似的參照物。完全相同的資產是很難找到的，所以必須隊類似資產參照物進行調整，比如相關的指標，技術參數(shù)能否獲取是決定市場法運用的關鍵。
