房地產開發(fā)公司的資質是由建設行政主管部門和縣級以上地方人民政府房地產開發(fā)主管部門為了規(guī)范房地產開發(fā)企業(yè)經營行為，對其是否具備房地產開發(fā)的條件進行申請核定后得出的判定。

房地產開發(fā)企業(yè)資質申報一級的材料如下：

1、房地產開發(fā)企業(yè)資質申報表

2、房地產開發(fā)企業(yè)資質等級證書正、副本復印件

3、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復印件

4、公司章程原件或復印件

5、企業(yè)驗資報告和上年度財務報告(附審計報告)原件或復印件

6、企業(yè)法定代表人、高級管理人員的任職文件和身份證的復印件，企業(yè)工程技術、財務、統(tǒng)計等業(yè)務負責人的任職文件、職稱證書(執(zhí)業(yè)資格證書)和身份證的復印件，符合規(guī)定數量的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業(yè)管理人員的勞動合同或社會保險繳納憑證、職稱證書(執(zhí)業(yè)資格證書)和身份證的復印件

7、近三年房地產開發(fā)統(tǒng)計年報基層表復印件

8、近三年房地產開發(fā)項目資料復印件

9、已竣工項目提供《房地產開發(fā)項目手冊》復印件和《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》(按項目組卷)樣本或復印件以及相關執(zhí)行情況報告;在建項目提供《房地產開發(fā)項目手冊》復印件(按項目組卷)以及相關執(zhí)行情況報告。

特種作業(yè)人員是指直接從事特殊種類作業(yè)的從業(yè)人員教育背景：具有初中及以上文化程度。

專業(yè)知識與技能：具備必要的技術知識和技能。

證件獲取：必須取得相應的特種作業(yè)操作資格證書，該證書稱為《特種作業(yè)人員操作證》。此證的有效期為6年，全國范圍內有效。

培訓與考核：生產經營單位的特種作業(yè)人

特種作業(yè)人員的范圍由生產監(jiān)督管理的部門會同有關部門確定 。而根據“三定方案”，負責監(jiān)管的部門就是國家生產監(jiān)督管理局。特種設備作業(yè)人員（指特種設備安裝、維修、保養(yǎng)、操作等作業(yè)的人員）必須經專業(yè)培訓和考核，取得地、市級以上質量技術行政部門頒發(fā)的特種設備作業(yè)人員資格證書后，方可從事相應工作。