商用空調(diào)維修方式主要有以下幾種：

1、常規(guī)檢查法：這種方法依靠維修人員的感官和經(jīng)驗(yàn)，對(duì)可能出現(xiàn)故障的部位進(jìn)行觀察和檢查。例如，聽聽機(jī)器運(yùn)行的聲音是否正常，看看制冷效果是否良好，摸摸機(jī)器的溫度是否過高等。

2、儀表檢測法：借助各種儀表，如萬用表、電流表、壓力表等，對(duì)空調(diào)的性能參數(shù)進(jìn)行檢測，以確定故障部位。

3、元件替換法：當(dāng)懷疑某個(gè)元件有問題時(shí)，可以用新的元件替換上去，看是否能解決問題。

空調(diào)主機(jī)部分：

（1）檢查空調(diào)主機(jī)制冷系統(tǒng)制冷劑的高壓、低壓是否正常；

（2）檢查空調(diào)主機(jī)制冷系統(tǒng)制冷劑有無泄漏，是否需要補(bǔ)充制冷劑；

（3）檢查壓縮機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)電流是否正常；

（4）檢查壓縮機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)聲音是否正常；

（5）檢查壓縮機(jī)的工作電壓是否正常；

（6）檢查壓縮機(jī)油位，顏色是否正常；

（7）檢查壓縮機(jī)油壓、油溫是否正常；

（8）檢查空調(diào)主機(jī)相序保護(hù)器是否正常、有無缺相情況；

（9）檢查空調(diào)主機(jī)各接線端子有無松動(dòng)；

（10）檢查水流量保護(hù)開關(guān)工作是否正常；

（11）檢查電腦板、感溫探頭阻值是否正常；

（12）檢查空調(diào)主機(jī)空氣開關(guān)是否正常；交流接觸器、熱保護(hù)器是否良好。

末端的檢修：

（1）空氣處理機(jī)、風(fēng)機(jī)盤管的檢查（每年一次）。

（2）空氣處理機(jī)、風(fēng)機(jī)盤管的保養(yǎng)、加油（每年一次）。

（3）檢查、調(diào)整皮帶，清洗表冷器，清洗過濾器（每年至少一次）。

（4）清理管路、除污（每年至少一次）。

（5）空氣處理機(jī)的清掃、除塵（每年一次）。

維修冷卻塔保養(yǎng)時(shí)的注意事項(xiàng)：

（1）送風(fēng)機(jī)的V型皮帶在初次運(yùn)行時(shí)有可能稍伸長，請(qǐng)根據(jù)調(diào)整要領(lǐng)，適當(dāng)調(diào)整皮帶松緊，如果收得太緊，會(huì)損壞軸承，而引起事故。

（2）定期清掃上部水槽散水孔、下部水槽過濾器等。

（3）冷卻塔長時(shí)間停頓時(shí)松開皮帶，蓋好馬達(dá)。使用運(yùn)行時(shí)裝好皮帶，鎖緊螺母，并加查冷卻塔內(nèi)是否有鳥巢或異物。然后再開機(jī)運(yùn)行。

（4）每月一次以上交換循環(huán)水。（密閉式的場合，循環(huán)水不必交換，但散布水需交換）。