市場價值：評估標準可能會參考市場上類似廠房的銷售和租賃價格，以確定廠房的市場價值。
設備和設施：評估標準可能會考慮廠房內的設備、設施和配套設施的價值，如機器設備、電氣設備、供水供電設施等。
拆遷補償費用：根據評估結果和相關政策，確定拆遷補償費用，包括房屋補償費、設備設施補償費等。
征用土地方案的公告
1、征地方案公告：征用農民集體所有土地的，征用土地方案應當在被征用土地所在地的村、組內以書面形式公告，其中征用鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農民集體所有土地的，在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府所在地進行公告；
2、公告的實施：被征用土地所在地的人民政府在收到征用土地方案批準文件之日起10個工作日內進行征用土公告，該人民政府的國土房管部門負責具體實施征用土地方案的公告；
3、征地補償登記：被征地農村集體經濟組織、農村村民或者其他權利人，應當在征用土地公告規(guī)定規(guī)定的期限內持土地權屬證書到指定地點辦理征地補償登記手續(xù)；
4、補償內容調查：被征地農村集體經濟組織、農村村民或者其他權利人未如期辦理征地補償登記手續(xù)的，其補償內容以有關國土房管部門的調查結果為準。
新項目開發(fā)，由專業(yè)從事房屋拆遷的公司對項目區(qū)域進行拆遷時，拆遷公司是需要資質的。建設單位應當將拆除工程發(fā)包給具有相應資質等級的施工單位。施工單位從事建設工程的新建、擴建、改建和拆除等活動，應當具備國家規(guī)定的注冊資本、專業(yè)技術人員、技術裝備和生產等條件，依法取得相應等級的資質證書，并在其資質等級許可的范圍內承攬工程。依據國家相關法規(guī)，房屋拆遷公司經營前應申請專業(yè)資質。
舊房改造翻新，拆除舊屋工程是否需要專業(yè)資質。這個要分情況。如果是城市老舊公房改造，由政府管理部門或產權單位主持改造工程的，應該請專業(yè)施工單位進行拆除和重建。拆遷和施工單位都需要具備專業(yè)資質。私房自行拆型咐改的，特別是農村地區(qū)的農民自建房拆蓋翻修的。這類工程大多不會找專業(yè)施工隊來進行，往往是房主自己找人拆舊蓋新。私人性質的工程當然不可能具備專業(yè)資質，而國家對私人自行蓋房的管理還處于法律空白區(qū)域，沒有明確的管理要求。
