日常維護(hù)

清潔電梯轎廂、廳門、轎門等部位，清除灰塵、雜物，保持外觀整潔。

檢查電梯的運(yùn)行狀態(tài)，包括啟停是否平穩(wěn)、運(yùn)行速度是否正常、有無異常噪音和振動等。

檢查門系統(tǒng)，包括門的開關(guān)是否靈活、門鎖是否可靠、觸板和光幕是否正常工作等。

檢查電梯的各種裝置，如限速器、鉗、緩沖器等，確保其處于正常工作狀態(tài)。

資質(zhì)要求

特種設(shè)備作業(yè)人員證：這是從事電梯維護(hù)修理工作的必備證書。根據(jù)《特種設(shè)備作業(yè)人員監(jiān)督管理辦法》，電梯維護(hù)修理人員需通過理論和實際操作考試，取得由市場監(jiān)督管理部門頒發(fā)的特種設(shè)備作業(yè)人員證，方可獨立從事相應(yīng)的電梯維護(hù)修理工作。證書有效期通常為 5 年，每 4 年需要進(jìn)行一次復(fù)審。

相關(guān)培訓(xùn)合格證書：除了特種設(shè)備作業(yè)人員證外，電梯維護(hù)修理人員還可能需要參加電梯制造廠家或相關(guān)機(jī)構(gòu)組織的專業(yè)培訓(xùn)，并獲得相應(yīng)的培訓(xùn)合格證書。這些培訓(xùn)通常涉及特定型號電梯的維護(hù)修理技術(shù)、的標(biāo)準(zhǔn)和操作規(guī)程等內(nèi)容。

溝通與團(tuán)隊協(xié)作能力

溝通能力：電梯維護(hù)修理人員需要與客戶、物業(yè)管理人員、其他維修人員以及相關(guān)部門進(jìn)行溝通。能夠清晰地向客戶解釋電梯的維護(hù)修理情況和存在的問題，向相關(guān)人員傳達(dá)工作安排和技術(shù)要求，同時也能準(zhǔn)確理解他人的需求和意見。

團(tuán)隊協(xié)作能力：在進(jìn)行大型電梯維修項目或多人協(xié)作的工作時，能夠與團(tuán)隊成員密切配合，共同完成任務(wù)。能夠合理分工，發(fā)揮各自的專業(yè)優(yōu)勢，提高工作效率和質(zhì)量。

年度保養(yǎng)項目

檢查與維護(hù)：對電梯的機(jī)械和電氣系統(tǒng)進(jìn)行的檢查和維護(hù)，包括曳引機(jī)、制動器、減速機(jī)等重要部件的磨損情況，如有必要，進(jìn)行維修或更換。

裝置試驗：進(jìn)行限速器 - 鉗聯(lián)動試驗、緩沖器試驗等，確保電梯的裝置在關(guān)鍵時刻能夠可靠動作，保障乘客的。

性能測試：對電梯的運(yùn)行性能進(jìn)行測試，包括啟動、加速、減速、平層精度等指標(biāo)，確保電梯的各項性能符合國家標(biāo)準(zhǔn)和使用要求。