數(shù)字沙盤模型：在傳統(tǒng)沙盤模型的基礎上，結合了多媒體投影機系統(tǒng)、計算機程控技術等，通過聲、光、電、圖像、三維動畫等手段，實現(xiàn)動態(tài)展示和互動功能，展示內(nèi)容更加豐富多樣，效果更加生動逼真，能夠給參觀者帶來全新的體驗1。

展示項目信息：能直觀呈現(xiàn)樓盤整體布局，如建筑分布、樓間距、綠化規(guī)劃等，還能展示周邊交通、學校、商場等配套設施，幫助購房者快速了解項目概況24。

輔助銷售：銷售人員借助沙盤模型進行講解，更生動形象地介紹樓盤優(yōu)勢和特色，解答購房者疑問，增強購房者對樓盤的認知和購買意愿，提高銷售效率9。

項目宣傳：放置在售樓處、展會等場所，吸引潛在客戶關注，成為項目宣傳的重要工具，提升項目知名度和影響力。

規(guī)劃設計參考：在項目規(guī)劃設計階段，開發(fā)商和設計師可通過沙盤模型直觀評估規(guī)劃效果，發(fā)現(xiàn)問題及時調(diào)整優(yōu)化，確保項目終呈現(xiàn)效果符合預期。

考慮材料特性

真實性：盡量選擇能真實反映建筑和環(huán)境外觀、質(zhì)感的材料。如制作建筑外立面，可選用具有逼真紋理的塑料板或有石材質(zhì)感的樹脂材料，以模擬真實的建筑材質(zhì)。

耐用性：模型需長時間展示，材料應具備一定的強度和穩(wěn)定性，不易變形、損壞或褪色。例如，使用強度較高的亞克力板制作模型底座，能承受一定重量且不易破裂。

加工性：材料要易于切割、雕刻、拼接和組裝，方便制作出各種形狀和細節(jié)。像泡沫板就容易切割和塑形，適合制作一些復雜的地形地貌或建筑造型。

經(jīng)濟性：在滿足模型質(zhì)量要求的前提下，選擇成本合理的材料，以控制制作成本。如普通木材相較于一些木材，價格較為親民，且能滿足一般模型制作的需求。

建筑主體

ABS 塑料板：具有良好的加工性能和表面光潔度，能通過切割、雕刻、拼接等工藝制作出各種建筑形狀，且材質(zhì)較輕，不易變形，適合制作多層建筑或高層建筑的主體結構。

亞克力板：透明度高，質(zhì)感好，常用于制作一些現(xiàn)代風格的建筑模型，可通過不同顏色的亞克力板來表現(xiàn)建筑的不同功能區(qū)域或外立面裝飾。

木質(zhì)材料：如椴木、松木等，具有自然的紋理和質(zhì)感，適合制作具有傳統(tǒng)風格或中式風格的建筑模型，可通過雕刻和打磨工藝展現(xiàn)建筑的細節(jié)和韻味。