測量與比例縮放：根據項目實際尺寸，選擇合適比例進行制作，確保模型各部分尺寸與實際相符，如樓間距、建筑高度、道路寬度等，使購房者能通過模型準確了解實際情況3。

建筑外觀與細節(jié)處理：注重建筑外觀的還原，包括建筑風格、色彩、材質等，同時添加門窗、陽臺、裝飾線條等細節(jié)，使建筑模型更加逼真，提升模型的觀賞性和吸引力6。

利用專業(yè)工具制作

使用繪圖軟件：在制作沙盤模型前，利用 CAD 等專業(yè)繪圖軟件按照選定的比例繪制模型的平面圖和剖面圖。通過軟件的測量和繪圖功能，確保各個部件的尺寸和比例準確無誤。在繪圖過程中，要嚴格按照實際尺寸和比例進行繪制，對于復雜的形狀和曲線，可使用軟件的曲線繪制工具進行繪制。

采用數控加工設備：對于模型中的一些關鍵部件，如建筑主體、道路等，可使用數控雕刻機、激光切割機等設備進行加工。這些設備能夠按照預先設定的程序和尺寸進行切割和雕刻，保證部件的尺寸精度和比例準確性。在加工過程中，要根據材料的特性和設備的精度要求，合理設置加工參數，以確保切割和雕刻的精度。

建筑主體

ABS 塑料板：具有良好的加工性能和表面光潔度，能通過切割、雕刻、拼接等工藝制作出各種建筑形狀，且材質較輕，不易變形，適合制作多層建筑或高層建筑的主體結構。

亞克力板：透明度高，質感好，常用于制作一些現(xiàn)代風格的建筑模型，可通過不同顏色的亞克力板來表現(xiàn)建筑的不同功能區(qū)域或外立面裝飾。

木質材料：如椴木、松木等，具有自然的紋理和質感，適合制作具有傳統(tǒng)風格或中式風格的建筑模型，可通過雕刻和打磨工藝展現(xiàn)建筑的細節(jié)和韻味。

水體景觀

透明亞克力板：用于制作靜態(tài)的水體，如湖泊、池塘等，通過在亞克力板表面繪制或粘貼水紋貼紙來表現(xiàn)水面的效果，同時可在下方設置燈光，營造出波光粼粼的感覺。

藍色顏料或油漆：將藍色顏料或油漆涂抹在模型表面，模擬水體的顏色，可根據需要調整顏色的深淺來表現(xiàn)不同深度的水體，再在表面覆蓋一層透明樹脂或清漆，增加水體的光澤度和質感。