電子工業(yè)沙盤：利用計算機技術、三維建模、數(shù)據(jù)可視化和交互技術，將抽象的數(shù)據(jù)信息轉化為直觀、生動的可視化場景，方便用戶理解和分析

數(shù)字模型

地理信息系統(tǒng)（GIS）模型：通過對地理數(shù)據(jù)的采集、管理、分析和可視化，實現(xiàn)對城市空間信息的數(shù)字化表達，可用于分析城市地形、土地利用、交通流量等。

三維數(shù)字模型：利用計算機圖形學技術，構建城市的三維虛擬模型，能直觀展示城市的三維形態(tài)和空間關系，還可進行動態(tài)模擬和分析，如日照分析、視線分析等。

智能模型：基于人工智能算法和大數(shù)據(jù)分析，如清華大學研究團隊提出的強化學習的城市社區(qū)空間規(guī)劃模型，能夠從海量數(shù)據(jù)中學習城市規(guī)劃規(guī)律，優(yōu)化空間布局。

輔助規(guī)劃決策：幫助規(guī)劃者直觀地理解城市現(xiàn)狀和規(guī)劃方案，分析不同方案的優(yōu)缺點，為決策提供科學依據(jù)。例如在城市軌道交通規(guī)劃中，通過模型模擬不同線路走向和站點設置對交通流量的影響。

展示與溝通：作為一種直觀的展示工具，向公眾、政府部門、開發(fā)商等利益相關者展示城市規(guī)劃的理念、目標和方案，促進各方的溝通與交流，提高公眾參與度。

預測與評估：對城市未來的發(fā)展趨勢進行預測，評估規(guī)劃方案實施后的效果，如環(huán)境影響評估、經(jīng)濟發(fā)展預測等，及時發(fā)現(xiàn)潛在問題并進行調整優(yōu)化。

銷售輔助：是房地產(chǎn)銷售過程中重要的展示工具。幫助銷售人員向購房者更生動、形象地介紹項目的規(guī)劃和特點，讓購房者更好地理解房屋的位置、周邊環(huán)境以及未來的生活場景，從而促進銷售。

項目宣傳：可放置在售樓處、展會等場所，作為項目的重要宣傳資料之一，吸引潛在客戶的關注，提升項目的知名度和美譽度。

規(guī)劃決策參考：在項目規(guī)劃設計階段，房地產(chǎn)開發(fā)商和規(guī)劃設計人員可以通過沙盤模型直觀地評估不同規(guī)劃方案的效果，對建筑布局、交通流線、景觀設計等進行調整和優(yōu)化，提高項目的整體品質。