房地產(chǎn)模型設計是將房地產(chǎn)項目（如住宅社區(qū)、商業(yè)綜合體、產(chǎn)業(yè)園區(qū)等）按比例縮小，通過物理或數(shù)字形式具象化呈現(xiàn)的創(chuàng)作過程，其核心是還原項目規(guī)劃、空間關系與設計細節(jié)，同時滿足展示、溝通、決策等需求。它既是設計方案的 “可視化語言”，也是項目營銷、規(guī)劃審批、施工指導的重要工具。
方案概念模型的分類（按表達重點）
1. 形態(tài)探索模型
聚焦建筑或場地的整體造型與輪廓，用于測試形態(tài)的視覺平衡、比例關系或與環(huán)境的呼應。
特點：以幾何體塊為主，強調 “體積感” 和 “空間張力”；
例：用泡沫切割出高低錯落的長方體，模擬建筑群的天際線韻律。
2. 空間關系模型
探索內部功能分區(qū)、流線組織或外部場地互動，側重 “空間如何被使用”。
特點：常用透明 / 半透明材料（如亞克力、紗網(wǎng)）表現(xiàn)空間層次，用線條標注流線；
例：用分層卡紙搭建的商業(yè)綜合體模型，每層用不同顏色區(qū)分零售、餐飲、辦公區(qū)，用紅線標出客流動線。
3. 環(huán)境響應模型
表達項目與自然環(huán)境（地形、光照、風向）或城市肌理的關系。
特點：會融入場地要素（如坡度模型、植被簡化符號）；
例：用沙土堆出場地等高線，再用紙板建筑模型測試不同朝向對日照的利用效率。
4. 概念符號模型
用隱喻性材料或形態(tài)傳遞設計理念的精神內核，抽象程度。
特點：常結合藝術化表達，甚至脫離實際尺度；
例：用纏繞的鐵絲表現(xiàn) “流動的公共空間” 概念，或用破碎的鏡片象征 “歷史與現(xiàn)代的碰撞”。
與其他模型的區(qū)別
對比維度 方案概念模型 詳細設計模型（如施工圖模型） 營銷展示模型
目的 探索創(chuàng)意、溝通概念 還原設計細節(jié)，指導施工 展示終效果，吸引客戶
細節(jié)程度 極簡，省略非核心信息 高度還原（如門窗、管線） 精致逼真（材質、色彩貼近真實）
材料 低成本、易加工（卡紙、泡沫） 材料（如 ABS 板、金屬件） 高仿真材料（仿真石材、綠植）
迭代頻率 高頻修改（幾小時 / 次） 修改成本高，需嚴格按圖紙制作 基本不修改，固定展示
感觀設計方面：首創(chuàng)概念型抽象設計，風格淡雅別致，極富現(xiàn)代感，以其無與倫比的表現(xiàn)力和獨到的藝術視角展示出建筑模型在房地產(chǎn)銷售領域中無可替代的作用。
專業(yè)來自翔宇的點點滴滴。 傾聽大眾的絲絲心聲，直面問題是專業(yè)的態(tài)度 。江蘇翔宇以創(chuàng)新務實、超越自我的精神不斷趕超同行業(yè)其他公司；憑借獨樹一幟的產(chǎn)品風格和的企業(yè)理念，成為模型界領頭軍中的佼佼者。
