直觀觀察法
檢查墻面、天花板的水漬、霉斑、返堿痕跡，漏水點通常在痕跡嚴重區(qū)域的上方或附近；
屋頂可觀察防水層破損、瓦片缺失、天溝積水等現(xiàn)象。
閉水試驗（衛(wèi)生間專用）
堵住地漏，在衛(wèi)生間地面蓄水（深度 3-5cm），24-48 小時后觀察樓下天花板或墻面是否滲水，判斷是否為地面防水層漏水；
若地面不漏水，可分別測試花灑、馬桶、地漏等用水設備，排查管道接口問題。
專業(yè)工具檢測
紅外漏水檢測儀：通過溫度差異定位漏水點（漏水區(qū)域溫度低于干燥區(qū)域）；
內(nèi)窺鏡：檢測墻體內(nèi)部或管道內(nèi)部的漏水情況。
地下室防水維修
結構裂縫漏水：采用高壓注漿技術（注入聚氨酯灌漿料）封堵裂縫，表面再做防水砂漿保護層；
大面積滲水：在迎水面（土壤側）鋪設防水卷材或涂刷水泥基滲透結晶型防水涂料，背水面（室內(nèi)）可涂刷防水膩子或粘貼防水板。
