衛(wèi)生間漏水
防水層施工缺陷(漏刷、厚度不足、陰陽角未做圓弧處理);
管道接口松動(地漏、馬桶、花灑管道);
瓷磚縫隙滲水(填縫不密實或老化);
墻體返潮(隔壁房間或外墻滲水透過墻體滲入)。
地下室漏水
結(jié)構裂縫(混凝土澆筑缺陷、沉降裂縫);
抗?jié)B等級不足(混凝土質(zhì)量問題);
止水帶、后澆帶施工不當;
地下水位過高,防水層被水壓破壞。
防水維修的核心是 “找準漏點、選對材料、規(guī)范施工”。小面積漏水可自行處理(如瓷磚縫隙滲水、小裂縫修補),但大面積漏水或結(jié)構型漏水(如屋頂、地下室)建議請專業(yè)防水團隊施工,避免因維修不當導致問題反復。日常做好預防維護,能大幅減少漏水風險,延長建筑使用壽命。
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