外墻漏水
墻體裂縫（結(jié)構(gòu)性裂縫或溫度裂縫）；
門窗洞口密封膠老化、脫落；
外墻保溫層進(jìn)水（保溫材料吸水后滲水）；
空調(diào)孔、排氣孔未做防水處理或坡度反坡。
閉水試驗（衛(wèi)生間專用）
堵住地漏，在衛(wèi)生間地面蓄水（深度 3-5cm），24-48 小時后觀察樓下天花板或墻面是否滲水，判斷是否為地面防水層漏水；
若地面不漏水，可分別測試花灑、馬桶、地漏等用水設(shè)備，排查管道接口問題。
壓力測試法（管道漏水檢測）
關(guān)閉用水設(shè)備，觀察水表是否轉(zhuǎn)動，判斷是否存在暗管漏水；
對水管進(jìn)行打壓試驗（壓力 0.6-0.8MPa），若壓力下降明顯，說明管道存在破損。
專業(yè)工具檢測
紅外漏水檢測儀：通過溫度差異定位漏水點（漏水區(qū)域溫度低于干燥區(qū)域）；
內(nèi)窺鏡：檢測墻體內(nèi)部或管道內(nèi)部的漏水情況。
