一、濰坊抵押貸款流程大致如下：
1.準備材料：需要準備的材料包括產權人的身份證、戶口本、結婚證或離婚證、財產證明、征信報告、營業(yè)執(zhí)照或工作證明、經營場所租賃合同等。
2.銀行面簽：遞交申請材料并完成面談后，授權銀行進行貸款申請。
3.房產評估：這一步會對抵押的房產進行實地勘查和評估，以確定抵押物的價值和風險。
4.審批通過：確定終可貸金額和利率期限。
5.簽訂合同：合同可以是線上或線下簽訂，具體取決于銀行的規(guī)定。
6.抵押登記：去當?shù)氐姆慨a交易中心辦理抵押登記手續(xù)。
7.銀行收件：抵押后，銀行會收取抵押證件。
8.銀行放款：銀行根據合同約定發(fā)放貸款，一般會按照指定的第三方賬戶進行放款。
以上就是濰坊房產抵押貸款流程，具體流程可能因銀行和地區(qū)而異。
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二、濰坊銀行經營抵押貸款簡介：
1.戶籍年齡：大陸戶籍（夫妻雙方均），借款人和抵押人20-60周歲；
2.還款期限：長還款期20年，單筆3-5年；
3.還款方式：等額還款，先息后本，隨借隨還；
4.抵押額度：單筆1000萬（可配一筆3萬個人貸）；
5.貸款利率：月息3厘左右，年化3%起；
6.產品優(yōu)勢：接受新執(zhí)照、新過戶，上班族可處理執(zhí)照問題；
7.抵押成數(shù)：住宅商品房7-8成，公寓別墅6-6.5成。
三、準入要求：
1.公司要求：濰坊本地公司經營1年以上（申請人為法定代表人貨占股10%及以上），可新過戶；
2.房屋要求：房齡30年以內，大于30年單價2萬且?guī)W位可溝通，要求房產持證時間超過3個月；
3.房產類別：商品房住宅，70年產權公寓、雙拼房等；
4.準入區(qū)域：房產位于濰坊濰城區(qū)、寒亭區(qū)、坊子區(qū)、奎文區(qū)、臨朐縣、昌樂縣、青州市、諸城市、壽光市、安丘市、高密市、昌邑市等地商品房。
5.征信要求：近1年內8個1，兩年內12個1，半年無2，1年內無3，兩年無4。
