變現(xiàn)能力：抵押物的變現(xiàn)能力越強(qiáng)，貸款機(jī)構(gòu)在處置抵押物時(shí)越容易快速收回資金，從而更愿意提供較低的利率。例如，住宅類房產(chǎn)通常比商業(yè)用房的抵押貸款利率更低，因?yàn)樽≌氖袌?chǎng)流動(dòng)性更好，更容易變現(xiàn)。一張身份證當(dāng)天放款??，無當(dāng)逾執(zhí)行就可以，徐州加六縣加蕭縣的客戶都能做！棗莊，宿州，濟(jì)寧的客戶有車也能做！
產(chǎn)權(quán)狀況：抵押物的產(chǎn)權(quán)是否清晰至關(guān)重要。如果抵押物存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他法律瑕疵，貸款機(jī)構(gòu)在處置時(shí)可能會(huì)面臨困難，從而會(huì)提高利率以補(bǔ)償風(fēng)險(xiǎn)。
按品牌溢價(jià)分檔：
1. 檔（百達(dá)翡麗、江詩丹頓、愛彼）：品牌自帶高保值屬性，熱門型號(hào)（如百達(dá)翡麗 Nautilus 5711）溢價(jià)超公價(jià)；
2. 高端檔（勞力士、卡地亞、萬國(guó)）：勞力士水鬼、迪通拿等熱門款流通性強(qiáng)，評(píng)估價(jià)接近二手市場(chǎng)價(jià)；
3. 輕奢檔（浪琴、天梭）：品牌溢價(jià)低，評(píng)估價(jià)多參考 “二手折舊價(jià)”，保值率較低。 同款勞力士潛航者（水鬼），2023 年款（未使用）評(píng)估價(jià)約 8 萬元，2018 年款（95 新）評(píng)估價(jià)約 6.5 萬元。
評(píng)估流程：專業(yè)鑒定師先通過 “外觀細(xì)節(jié) + 機(jī)芯編號(hào)” 驗(yàn)真（如勞力士機(jī)芯刻字、百達(dá)翡麗 Calatrava 十字紋）→ 核對(duì)附件完整性→ 參考 “腕表之家”“chron24” 等平臺(tái)近期同款二手成交價(jià)→ 結(jié)合品相調(diào)整（如 95 新扣 5%、9 新扣 10%）→ 出具評(píng)估價(jià)。
