銀行信貸流程是非常重要的一環(huán)，同時(shí)也是復(fù)雜的過(guò)程。準(zhǔn)確的評(píng)估客戶的貸款資質(zhì)、審查客戶資金狀況并及時(shí)排查潛在風(fēng)險(xiǎn)是銀行的一項(xiàng)重大責(zé)任。對(duì)于客戶而言，選擇合適的貸款產(chǎn)品，并保證按時(shí)還款將有助于保持良好的借貸記錄和良好的信用評(píng)級(jí)。
3. 貸后流程
貸后流程是銀行在貸款發(fā)放后進(jìn)行貸后管理和不良資產(chǎn)處置工作的過(guò)程。貸后管理主要是銀行通過(guò)開(kāi)展貸后檢查以及梳理貸款信息等方式來(lái)避免風(fēng)險(xiǎn)。不良資產(chǎn)處置是針對(duì)貸款逾期情況做出的一種處理方式。銀行可以通過(guò)采取委外催收、協(xié)商還款、法律訴訟等方式來(lái)處置不良資產(chǎn)。
抵押貸款就是以借款人或第三人的財(cái)產(chǎn)作為抵押物發(fā)放的貸款。根據(jù)擔(dān)保法規(guī)定，下列財(cái)務(wù)可以抵押：
⑴ 抵押人所有的房屋和其他地上定著物;
⑵ 抵押人所有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn);
⑶ 抵押人依法有權(quán)處分的國(guó)有的土地使用權(quán)、房屋和其他地上定著物;
⑷ 抵押人依法有權(quán)處分的國(guó)有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn);
⑸ 抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權(quán);
⑹ 依法可以抵押的其他財(cái)產(chǎn)。
抵押貸款擔(dān)保手續(xù)費(fèi)，是指銀行為了規(guī)避房貸風(fēng)險(xiǎn)，需要申貸人提供有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人的擔(dān)保證明。如果有愿意提供擔(dān)保并且有經(jīng)濟(jì)實(shí)力的朋友或親人，就由他們?yōu)殂y行出具一份愿意擔(dān)保的書(shū)面文件和資信證明。如若不能，則需要找專(zhuān)業(yè)的擔(dān)保公司，并出具一定擔(dān)保手續(xù)費(fèi)。
