按時還款=保護信用
拿到貸款后,一定要記得自己的還款日期,可以給手機設個鬧鐘提醒我們!如果逾期了,哪怕我們只逾期1天,都可能在你的征信上留記錄,當我們需要貸款買車買房都有可能會被拒或增加貸款利息。信用報告就像我們的經濟身份證,申請貸款、信用卡銀行都會看這個。要是逾期還款,就會在信用報告上留下不良記錄,以后再想貸款可能就難了,甚至可能影響到找工作、租房等生活的方方面面。
抵押貸款是指借款人以不動產(如房產、土地等)或動產(如車輛、設備等)作為抵押物向銀行或金融機構申請貸款的一種方式。相比無抵押貸款,抵押貸款額度更高、利率更低、期限更長,但手續(xù)相對復雜,要求也更嚴格。
所需材料(以個人為例)
1. 個人資料類
身份證(原件+復印件)
戶口本(或居住證)
婚姻狀況證明(結婚證、離婚證、未婚聲明)
2. 收入與還款能力證明
工資單/勞動合同/營業(yè)執(zhí)照(個體戶)
銀行流水(一般提供近6個月)
社?;騻€稅繳納記錄(部分地區(qū)強制要求)
3. 抵押物資料
房產證或不動產證(原件+復印件)
房屋評估報告(由銀行指定評估機構出具)
房屋購房合同及發(fā)票(如貸款用于購房)
抵押權人同意書(若為共有財產)
4. 貸款用途資料(視用途而定)
如為經營用途:需提供營業(yè)執(zhí)照、經營合同、發(fā)票等
如為裝修貸款:裝修合同、預算明細
如為購房貸款:購房合同、首付款憑證
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