前期手續(xù)：合規(guī)為先，避免返工

報(bào)備審批

小區(qū)樓棟外墻翻新需先向物業(yè)公司申請(qǐng)，提交翻新方案（含顏色、材料、施工時(shí)間），征得業(yè)主同意；

臨街建筑、歷史風(fēng)貌區(qū)建筑，需向當(dāng)?shù)刈〗ɑ虺枪懿块T報(bào)備，確認(rèn)翻新方案符合城市規(guī)劃要求，避免因違規(guī)被責(zé)令停工。

明確責(zé)任邊界

若為小區(qū)共有外墻，需明確費(fèi)用分?jǐn)?、施工方?zé)任（如質(zhì)保期、售后維修），簽訂正式合同，避免后期糾紛。

施工質(zhì)量：把控細(xì)節(jié)，杜絕隱患

基層處理是核心

必須徹底鏟除空鼓、粉化、霉變的舊涂層，裂縫處需切割成 V 型槽，用嵌縫砂漿填充后貼抗裂網(wǎng)格布，防止后期開(kāi)裂。

基層含水率需符合材料要求（乳膠漆施工基層含水率通常＜10%），否則易出現(xiàn)起皮、脫落。

防水重點(diǎn)部位強(qiáng)化

窗臺(tái)、女兒墻壓頂、穿墻管道根部、陰陽(yáng)角等易滲水位置，需額外涂刷外墻專用防水涂料，并做好滴水線設(shè)計(jì)，避免雨水倒流。

門窗框與墻體的縫隙，需用耐候密封膠填充，杜絕滲水隱患。

材料選擇與施工規(guī)范

所有材料需選外墻專用款：底漆選抗堿型，面漆選耐候、抗紫外線型，避免用內(nèi)墻材料代替。

嚴(yán)格遵循 “底漆 + 面漆” 的施工流程，涂刷遍數(shù)和間隔時(shí)間按產(chǎn)品說(shuō)明執(zhí)行；真石漆施工需控制骨料粒徑和噴涂厚度，防止流掛。

避開(kāi)惡劣天氣施工：雨天、大風(fēng)（＞5 級(jí)）、高溫（＞35℃）、低溫（＜5℃）均會(huì)影響施工質(zhì)量，需順延工期。

我們施工案例豐富、判斷相對(duì)、修繕合理合格率高、合格率高。

公司現(xiàn)有技術(shù)類人才60余人，作業(yè)人員500余人，均經(jīng)過(guò)公司專項(xiàng)技術(shù)培訓(xùn),強(qiáng)化素質(zhì),并通過(guò)市統(tǒng)一培訓(xùn)考核,持有高空操作證。

蜘蛛人班組個(gè)人素質(zhì)自律、耐心、冷靜。

應(yīng)急與管理注意事項(xiàng)

現(xiàn)場(chǎng)需配備應(yīng)急救援物資（如繩、急救箱），制定高空墜落、設(shè)備故障等應(yīng)急預(yù)案，定期組織演練。

安排專職員全程旁站監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)違規(guī)操作（如不系帶、超載使用吊籃）立即制止并停工整改。

惡劣天氣（雨天、大霧、高溫）嚴(yán)禁高空作業(yè)，夜間高空作業(yè)需保證充足照明，且應(yīng)急搶修。