以常見的外墻乳膠漆翻新為例，步驟如下：

清理基層

鏟除墻面空鼓、粉化的舊涂層，清除表面灰塵、油污、苔蘚；裂縫處用切割機切成 V 型槽，清理雜質(zhì)后填充專用嵌縫砂漿。

墻面平整度較差時，用水泥砂漿找平，干燥后打磨平整。

防水與加固處理

針對滲水部位，涂刷外墻專用防水涂料，重點處理窗臺、女兒墻、陰陽角、穿墻管道根部。

疏松基層可涂刷界面劑，增強基層附著力。

底漆施工

涂刷 1-2 遍外墻專用抗堿底漆，封閉基層孔隙，防止墻體返堿，提升面漆附著力，節(jié)省面漆用量。

底漆需均勻涂刷，干燥時間參考產(chǎn)品說明（通常 6-12 小時）。

面漆施工

底漆干透后，涂刷 2 遍外墻耐候面漆，可采用刷涂、輥涂或噴涂（噴涂效果更均勻）。

兩遍面漆間隔時間需滿足產(chǎn)品要求，避免雨天、大風(fēng)、高溫（＞35℃）或低溫（＜5℃）天氣施工。

細節(jié)收口

門窗框周邊、滴水線、分格縫等位置，用美紋紙做好保護，涂刷后及時清理多余涂料；分格縫可嵌入密封條或打耐候膠，提升美觀度和防水性。

環(huán)保與周邊保護：減少干擾，避免污染

周邊設(shè)施保護

用塑料布或防護膜全覆蓋地面、窗戶、空調(diào)外機、陽臺綠植等，防止涂料滴落污染；施工后及時清理殘留廢料。

若涉及舊瓷磚、保溫層拆除，需做好防塵措施（如噴水降塵），避免粉塵擴散。

環(huán)保要求

選擇低 VOC 環(huán)保涂料，符合國家《建筑用外墻涂料》環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，減少空氣污染。

建筑垃圾需分類堆放，交由正規(guī)清運公司處理，禁止隨意丟棄。

外墻防水修繕、陽光房補漏、大小面積外墻防水補漏工程；

陽臺窗戶滲水維修、外墻防水堵漏、外墻防水打膠、陽光房漏水維修；

外墻立面、窗邊、窗戶縫、板縫、外飄窗防水維修工程；

應(yīng)急與管理注意事項

現(xiàn)場需配備應(yīng)急救援物資（如繩、急救箱），制定高空墜落、設(shè)備故障等應(yīng)急預(yù)案，定期組織演練。

安排專職員全程旁站監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)違規(guī)操作（如不系帶、超載使用吊籃）立即制止并停工整改。

惡劣天氣（雨天、大霧、高溫）嚴(yán)禁高空作業(yè)，夜間高空作業(yè)需保證充足照明，且應(yīng)急搶修。