以常見的外墻乳膠漆翻新為例，步驟如下：

清理基層

鏟除墻面空鼓、粉化的舊涂層，清除表面灰塵、油污、苔蘚；裂縫處用切割機切成 V 型槽，清理雜質(zhì)后填充專用嵌縫砂漿。

墻面平整度較差時，用水泥砂漿找平，干燥后打磨平整。

防水與加固處理

針對滲水部位，涂刷外墻專用防水涂料，重點處理窗臺、女兒墻、陰陽角、穿墻管道根部。

疏松基層可涂刷界面劑，增強基層附著力。

底漆施工

涂刷 1-2 遍外墻專用抗堿底漆，封閉基層孔隙，防止墻體返堿，提升面漆附著力，節(jié)省面漆用量。

底漆需均勻涂刷，干燥時間參考產(chǎn)品說明（通常 6-12 小時）。

面漆施工

底漆干透后，涂刷 2 遍外墻耐候面漆，可采用刷涂、輥涂或噴涂（噴涂效果更均勻）。

兩遍面漆間隔時間需滿足產(chǎn)品要求，避免雨天、大風(fēng)、高溫（＞35℃）或低溫（＜5℃）天氣施工。

細節(jié)收口

門窗框周邊、滴水線、分格縫等位置，用美紋紙做好保護，涂刷后及時清理多余涂料；分格縫可嵌入密封條或打耐候膠，提升美觀度和防水性。

影響工期的關(guān)鍵因素

天氣條件：外墻施工需避開雨天、大風(fēng)（＞5 級）、高溫（＞35℃）或低溫（＜5℃）。

若施工期遇連續(xù)陰雨，工期會按降雨天數(shù)順延；南方梅雨季節(jié)、北方冬季嚴寒期，不建議施工。

翻新工藝復(fù)雜度

簡單粉刷（僅刷面漆）＜ 基層修補 + 粉刷 ＜ 鏟除舊飾面 + 保溫 + 新飾面。

帶分格縫、浮雕效果的真石漆施工，比普通乳膠漆多耗時 3-5 天。

施工管理：施工班組人數(shù)多、材料供應(yīng)及時，可縮短工期；反之則會拖延。

高空外墻物業(yè)維修、修補瓷磚、防水補漏、密封打膠、拆卸管道、美化亮化、粘貼懸掛等；

外墻防滲防水處理、外墻堵漏工程、高空防水作業(yè)、飄窗滲漏水維修；

飄窗、空調(diào)位、高層窗戶、老虎窗、外墻角等防水水堵漏工程；

高空作業(yè)設(shè)備選擇與規(guī)范

腳手架（適用多層 / 高層整體翻新）

必須選用符合國家標準的鋼管腳手架，搭建需由持證架子工操作，嚴格遵循 “橫平豎直、連接牢固、間距合規(guī)” 原則。

腳手架外側(cè)需滿掛密目網(wǎng)（阻燃型），腳手板鋪設(shè)嚴密，不得有探頭板；同時設(shè)置連墻件與建筑主體拉結(jié)，防止傾覆。

高層施工（15 層以上）建議用懸挑式腳手架，底部做好封閉防護，避免高空墜物。

腳手架搭建完成后，需經(jīng)員驗收合格，懸掛驗收合格牌后方可投入使用。

電動吊籃（適用局部翻新、高層小面積施工）

吊籃需具備產(chǎn)品合格證、檢測報告，嚴禁使用非標或報廢吊籃；安裝時配重塊數(shù)量充足且固定牢固，鋼絲繩無斷絲、銹蝕。

吊籃限載使用（通常額定載重 200-300kg），嚴禁超載或載人同時載大量材料；作業(yè)時吊籃下方設(shè)置警戒線，禁止人員逗留。

操作人員需系好帶，且?guī)瑾毩煸诮ㄖ黧w可靠部位，不得掛在吊籃欄桿或鋼絲繩上。