材料目錄：
1、省、自治區(qū)、直轄市住房和城鄉(xiāng)建設（房地產）主管部門的初審意見。
2、通過軟件填寫《建設工程企業(yè)資質申請受理信息采集表（房地產開發(fā)）》。軟件下載路徑：“住房和城鄉(xiāng)建設部官網(wǎng)-辦事大廳-《企業(yè)資質申請受理信息填報軟件》免費下載”。
3、《房地產開發(fā)企業(yè)資質申報表》在“住房和城鄉(xiāng)建設部官網(wǎng)-辦事大廳-企業(yè)行政許可事項-房地產開發(fā)企業(yè)資質核準-表格下載”中下載。
4、《建設工程企業(yè)資質申請受理信息采集表（房地產開發(fā)）》
5、《房地產開發(fā)企業(yè)資質申報表》
6、附件材料：
⑴綜合卷：
①房地產開發(fā)企業(yè)資質等級證書正、副本復印件
②企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復印件
③公司章程
④關于企業(yè)上年度財務狀況的承諾書（法人簽字,加蓋本單位公章）
⑤企業(yè)工程技術、財務、統(tǒng)計等業(yè)務負責人的任職文件、職稱證書和身份證的復印件，建筑、結構、財務、房地產及有關經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員的勞動合同或社會保險繳納憑證和職稱證書、身份證的復印件
⑥關于企業(yè)近三年房地產開發(fā)投資額的承諾書（法人簽字,加蓋本單位公章）
⑵業(yè)績卷：
近三年房地產開發(fā)項目資料復印件（按項目組卷）：
⑦已竣工項目：項目的投資計劃批準（備案）文件、國有土地使用權證、建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、商品房預售許可證、建設工程竣工驗收備案文件、《房地產開發(fā)項目手冊》、《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》的復印件。
⑧在建項目：項目建設進度說明，在建項目的投資計劃批準（備案）文件、國有土地使用權證、建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、商品房預售許可證、《房地產開發(fā)項目手冊》的復印件
⑨子公司項目：除提供已竣工、在建項目材料外，還需提供子公司的法人營業(yè)執(zhí)照副本復印件、房地產開發(fā)企業(yè)資質等級證書正、副本復印件、公司章程、上年度財務報告（附審計報告）、近三年房地產開發(fā)統(tǒng)計年報基層表復印件、工商部門出具的企業(yè)機讀檔案登記資料，以及對子公司相應項目的工程質量、信用評價以及矛盾糾紛處理等承擔連帶責任的書面承諾。
