結(jié)合上述評(píng)估維度,常用以下 3 種定價(jià)方法,實(shí)際操作中需交叉驗(yàn)證:
1. 成本法:基于原始價(jià)值的折舊計(jì)算
公式:二手價(jià)格 = 原始購(gòu)置成本 ×(1 - 折舊率)- 修復(fù)費(fèi)用(若需維修)
折舊率計(jì)算:
年限平均法:折舊率 = 已使用年限 / 設(shè)計(jì)使用壽命(適用于磨損均勻的設(shè)備)。例如,一臺(tái)原始成本 100 萬(wàn)、設(shè)計(jì)壽命 10 年、已使用 5 年的流水線,折舊后價(jià)值約 50 萬(wàn)(未考慮維修和市場(chǎng)因素)。
工作量法:更適合以運(yùn)行時(shí)長(zhǎng)計(jì)損耗的設(shè)備,折舊率 = 累計(jì)運(yùn)行時(shí)長(zhǎng) / 設(shè)計(jì)總運(yùn)行時(shí)長(zhǎng)(如設(shè)計(jì)總運(yùn)行 10 萬(wàn)小時(shí),已運(yùn)行 3 萬(wàn)小時(shí),折舊率 30%)。
注意:需扣除設(shè)備的功能性貶值(如技術(shù)落后導(dǎo)致效率低)和經(jīng)濟(jì)性貶值(如能耗過高、維護(hù)成本上升)。
2. 市場(chǎng)法:參考同類設(shè)備的成交價(jià)格
收集 3-5 個(gè)近期同品牌、同型號(hào)、同使用狀態(tài)的二手設(shè)備成交案例,分析差異(如運(yùn)行時(shí)長(zhǎng)、維修記錄),調(diào)整價(jià)格。
例如:同類設(shè)備平均成交價(jià) 80 萬(wàn),若目標(biāo)設(shè)備因保養(yǎng)更好、附帶全套配件,可溢價(jià) 5%-10%,定價(jià) 84-88 萬(wàn);若存在核心部件磨損,需折價(jià) 10%-20%,定價(jià) 64-72 萬(wàn)。
3. 收益法:基于設(shè)備未來(lái)收益的折算
適用于仍能穩(wěn)定生產(chǎn)的流水線,通過估算設(shè)備未來(lái)可創(chuàng)造的凈利潤(rùn),按一定折現(xiàn)率折算現(xiàn)值。
例如:某流水線未來(lái) 3 年預(yù)計(jì)年凈利潤(rùn) 10 萬(wàn),折現(xiàn)率 10%,則評(píng)估價(jià)≈10/(1+10%) + 10/(1+10%)2 + 10/(1+10%)3 ≈24.87 萬(wàn)。
注意:需結(jié)合設(shè)備的產(chǎn)能、故障率、維護(hù)成本等預(yù)測(cè)收益,適合專業(yè)買家(如工廠自用)評(píng)估。