1. 必須具備的資質(zhì)條件

拆除電梯屬于特種作業(yè)，需由具備對應資質(zhì)的企業(yè)承接，個人或無資質(zhì)團隊嚴禁操作：

企業(yè)資質(zhì)：《特種設備安裝改造維修許可證》（電梯類，級別需匹配電梯類型和高度）、《生產(chǎn)許可證》；

人員資質(zhì)：現(xiàn)場操作人員需持《特種設備作業(yè)人員證》（電梯安裝 / 維修方向）、高空作業(yè)證、電工證、焊工證（如需切割）；

備案要求：拆除前需向當?shù)厥袌霰O(jiān)督管理局（特種設備監(jiān)管部門）提交《電梯拆除告知書》，說明拆除時間、地點、電梯參數(shù)、施工方案及保障措施，備案通過后方可施工。

2. 前期準備文件

電梯產(chǎn)權證明（確認拆除合法性，避免產(chǎn)權糾紛）；

電梯原始技術資料（井道圖紙、設備說明書、安裝驗收報告，便于了解電梯結構、承重點、線纜走向）；

施工方案（含拆除流程、防護措施、環(huán)保處理方案、應急預案）；

與物業(yè) / 業(yè)主方簽訂的協(xié)議（明確施工期間的責任、場地使用、擾民防控等）。